Réalisez votre projet immobilier dans le Finistère
Crédit Immobilier : Réalisez Votre Projet Immobilier en Toute Confiance
Vous rêvez d’acquérir un bien immobilier ? Que ce soit pour l’achat de votre résidence principale, résidence secondaire, un investissement locatif, ou tout autre type de bien (maison, appartement, terrain, immeuble, etc.), je suis à votre disposition pour vous accompagner et vous permettre d’obtenir le meilleur financement immobilier possible.
Qu’est-ce qu’un crédit immobilier ?
Le crédit immobilier est un prêt destiné à financer l’acquisition d’un bien immobilier. Il peut servir à :
- L’achat d’un logement (maison, appartement)
- ️La construction d’une maison ou l’achat d’un terrain
- Un investissement pour faire du locatif
Le montant du crédit dépend de plusieurs facteurs :
- Le prix du bien immobilier et des frais annexes (frais de notaires, frais d’agence, etc.)
- Votre capacité de remboursement : Nous analysons votre situation financière pour déterminer le montant des mensualités adaptées à vos revenus et à vos charges. Ensuite nous faisons des simulations de crédit sur différentes durées, afin de calculer votre capacité d'emprunt.
- Votre apport personnel (il est toujours possible sous certaines condition de faire un financement sans apport)
Les critères d’octroi du crédit immobilier
Les banques examinent plusieurs critères pour déterminer si elles vont vous accorder un crédit immobilier :
- Votre situation professionnelle : stabilité de l’emploi, type de contrat (CDI, CDD, Intérimaire, Indépendant, etc.)
- Votre situation financière : revenus mensuels, dettes existantes, charges fixes, bon fonctionnement des comptes.
- Votre apport personnel : un apport de 10 % à 20 % du prix du bien est souvent recommandé pour réduire la part financée par le crédit
Pourquoi faire appel à un courtier en crédit immobilier ?
Le processus de demande de crédit immobilier peut être complexe et chronophage. Mon rôle est de vous accompagner tout au long de ce parcours
pour :
Optimiser votre financement
Je vous aide à choisir l’offre la plus adaptée à votre situation et à vos projets
Comparer les offres des banques
Pour obtenir un taux compétitif et des conditions avantageuses
Simplifier les démarches administratives
En prenant en charge une grande partie des formalités avec les banques
Gagner du temps
Je vous aide à constituer votre dossier et à accélérer la prise de décision auprès des prêteurs
Quels sont les frais inclus dans le crédit immobilier ?
Taux d'intérêt, qui peut être un taux fixe ou un taux variable (nous étudions ensemble s'il y a un intérêt au taux variable ou non)
L'assurance emprunteur (souscription d'une assurance vouée à vous protéger, ainsi que la banque)
Garantie (généralement organisme de caution, ou hypothèque)
Frais de dossier de la banque
Frais de courtage intégrés dans le plan de financement
L'ensemble de ces coûts constitue ce que nous appelons le TAEG (Taux Annuel d'Effectif Global, c'est à dire le coût total du crédit)
Mon objectif : vous faire gagner de l’argent, du temps et des connaissances
Grâce à mon expertise en courtage, vous bénéficiez de conseils personnalisés pour réaliser votre projet immobilier avec les meilleures conditions financières possibles. Je mets mes connaissances à votre service pour vous permettre de comprendre toutes les options disponibles, et je m’assure que vous obteniez les conditions les plus avantageuses pour votre crédit.
Vous souhaitez acheter un bien immobilier et ne pas laisser votre financement au hasard ? Contactez-moi pour une étude personnalisée de votre projet et obtenir des conseils sur mesure !
Création et référencement du site par
